天主教天津教区西开总堂位于天津市滨江道商业街的南端，是南京路高档商务区的核心，是天津著名的地标性建筑。多年来，市、区有关部门非常重视西开教堂周边环境问题，但因历史遗留问题较为复杂，始终未能改善。
历经多年的呼吁，如今《西开教堂区域保护性规划》已被列入我市今年重点工程项目范围，目前由和平区政府牵头正在组织实施。根据规划方案，西开教堂区域保护性规划四至范围为东至营口道，南至宝鸡东道，西至贵阳路，北至西宁道，规划总用地面积13.65万平方米。规划着重对西开教堂区域的价值挖掘与保护，布局上要求形成以西开教堂风貌保护区为中心一字摆开的空间形式，同时新建楼在空间上服从西开教堂区域风貌整体要求。
规划中，该地块各单位重新划分地界。改造后的西开教堂堂区占地面积略有增加，原有神父楼将重新翻修，本着修旧如旧的原则，恢复建筑原貌，继续由教会使用。原有后院办公楼拆除，在教堂西侧（西宁道小学原址）还建一座风格与教堂建筑相匹配的办公楼面积在3000平方米。教堂后原若瑟院小二楼作为保护性建筑，由教会使用。
目前拆迁工作正在进行中，还建办公楼计划2015年6月建成。
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